Brand New 2BR + Maid | Rented till 2028

عن هذا العقار

• مفروش بالكامل
• 2 غرف نوم
• 164 م²

شقق للبيع في لوسيل ريزيدنس: فرصة استثمارية ممتازة في أحد أحدث المشاريع السكنية في مرسى لوسيل. هذه الشقة الجديدة كلياً، المكونة من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة، مفروشة بالكامل ومؤجرة حالياً حتى عام ٢٠٢٨، مما يوفر دخلاً إيجارياً فورياً وأماناً استثمارياً طويل الأجل. مميزات العقار: • غرفتا نوم • غرفة للخادمة • مفروشة بالكامل • مبنى جديد • غرفة معيشة وطعام واسعة • مطبخ عصري مجهز بالأجهزة • خزائن ملابس مدمجة • تشطيبات فاخرة • موقف سيارات خاص • مؤجرة حالياً حتى عام ٢٠٢٨. لماذا تستثمر في مرسى لوسيل؟ يُعد مرسى لوسيل أحد أرقى الوجهات الساحلية في قطر، وجزءاً أساسياً من رؤية التنمية المستقبلية للبلاد. وتستمر المنطقة في جذب السكان والشركات والمستثمرين بفضل بنيتها التحتية الحديثة، ونمط الحياة الفاخر، والطلب القوي على الإيجار. المعالم السياحية والمرافق القريبة: • ممشى مرسى لوسيل • مركز تسوق بلاس فاندوم • بوليفارد لوسيل • فنادق وشقق فاخرة • مطاعم ومقاهي • محلات سوبر ماركت ومتاجر تجزئة • مراكز طبية وصيدليات • حدائق عامة ومناطق للمشي • سهولة الوصول إلى ترام ومترو لوسيل • سهولة الوصول إلى اللؤلؤة والخليج الغربي والدوحة. مميزات الاستثمار: • عقار جديد كلياً • مستأجر قائم حتى عام 2028 • دخل إيجاري فوري • منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع • إمكانية ممتازة لزيادة رأس المال • موقع متميز على الواجهة البحرية. خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن عقار مدر للدخل وسهل التأجير في واحدة من أسرع المجتمعات نمواً وأكثرها طلباً في قطر. رسوم الوكالة مطبقة. نبذة عنا: تلتزم شركة ريلتورز العقارية بتقديم خدمات عقارية متميزة بنزاهة واحترافية. يختص فريقنا الخبير في المبيعات والتأجير وإدارة العقارات في القطاعات السكنية والتجارية والمكتبية والتجزئة.

المرافق والمميزات

معلومات العقار

الرقم المرجعي

X6VZHJAB996A9VAY4YSNEGI

نوع العقار

شقق

حالة الإنجاز

جاهز

التأثيث

مفروش

المساحة المبنية

164 م²

سعر المتر المربع

15,244 ر.ق

آخر تحديث

قبل شهر

اسأل عن هذا العقار

إجابات سريعة من التفاصيل المنشورة لهذا الإعلان.

كان مُدرجاً على أنه جاهز للسكن قبل شهر.

مقارنة السعر

السعر المطلوب في هذا الإعلان أعلى بنسبة 32% من المعتاد لشقق بغرفتي نوم في برج سيف لوسيل 1 (1,900,000 ريال، استناداً إلى 325 من الإعلانات النشطة على ساكن حُسبت بتاريخ 11 أكتوبر 2026).

• مدينة لوسيل13,125
• لوسيل13,264
• ريال/م²

كل نقطة هي الوسيط لسعر الطلب للمتر المربع في العقارات المنشورة على ساكن خلال تلك الفترة. أسعار معروضة وليست صفقات منجزة. وتعتمد المقارنة على العقارات المماثلة المعروضة اليوم.

تقدير التمويل العقاري

تقدير فقط. تحدد البنوك في قطر معدلاتها الخاصة، ويعتمد الحد الأقصى للقرض على وضع الإقامة والدخل.