Strong Investment Potential | Immediate Handover
Lusail, Lusail City, Seef Lusail
السعر المطلوب
1,289,000 ر.ق
13,427 ر.ق / م²
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 3
- المساحة المبنية
- 96 م²
- مواقف السيارات
- 0
عن هذا العقار
- مفروش بالكامل
- 1 غرف نوم
- 96 م²
شقق للبيع في برج لوسيل ريزيدنس مارينا 09، وهو برج سكني جاهز للسكن يقع في قلب مارينا لوسيل، ويضم شققًا عصرية بإطلالات بانورامية على المرسى وأفق المدينة. مع سند ملكية جاهز وتأجير مسبق، يوفر البرج إمكانية تحقيق دخل إيجاري فوري وعوائد استثمارية مجزية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المتاجر والمقاهي والمعالم السياحية الرئيسية. مميزات الاستثمار: • ملكية حرة مع سند ملكية متوفر • مؤجرة بالفعل، مما يوفر إمكانية دخل إيجاري فوري • عائد استثماري قوي • تسليم فوري تفاصيل الشقة: المساحة الإجمالية: 96 متر مربع عدد غرف النوم: غرفة نوم واحدة عدد الحمامات: 2 (بما في ذلك حمام للضيوف) نوع التأثيث: مفروشة بالكامل مطبخ مجهز بالكامل غرفة معيشة وغرفة طعام مرافق السكن: • صالة رياضية مجهزة بالكامل • ساونا • مسابح خارجية • مساحة واسعة لوقوف السيارات • تراسات للتشمس سعر البيع: 1,289,000 ريال قطري رمز المرجع: AP-2066 **جولدن كي للعقارات**
المرافق والمميزات
داخل العقار4
- مطبخ مجهز
- تكييف مركزي
- شرفة
- خزائن مدمجة
المبنى والخدمات2
- صالة رياضية مجهزة
- مسبح مشترك
الأمن والوصول2
- أمن على مدار الساعة
- موقف مغطى
معلومات العقار
- الرقم المرجعي
- AP-2066-MK1
- نوع العقار
- شقق
- حالة الإنجاز
- جاهز
- التأثيث
- مفروش
- المساحة المبنية
- 96 م²
- سعر المتر المربع
- 13,427 ر.ق
- آخر تحديث
- قبل شهر
اسأل عن هذا العقار
إجابات سريعة من التفاصيل المنشورة لهذا الإعلان.
كان مُدرجاً على أنه جاهز للسكن قبل شهر.
الموقع
Lusail, Lusail City, Seef Lusail
يشير الدبوس إلى المنطقة التقريبية. يُشارك العنوان الدقيق عند المعاينة.
أماكن قريبة
- مترو · لوسيل QNB2 كم
- مترو · الوسل2.5 كم
- مدرسة · French school (under construction)2 كم
- مدرسة · Al Shoumoukh International Academy2.8 كم
- مركز تسوق · Centro Mall2.3 كم
- مركز تسوق · تروڨ2.6 كم
- مستشفى · Alfardan Medical with Northwestern Medical4.5 كم
المسافات بخط مستقيم. الأماكن © مساهمو OpenStreetMap.
مقارنة السعر
السعر المطلوب في هذا الإعلان أعلى بنسبة 3% من المعتاد لشقق بغرفة نوم واحدة في برج سيف لوسيل 1 (1,250,000 ريال، استناداً إلى 282 من الإعلانات النشطة على ساكن حُسبت بتاريخ 11 أكتوبر 2026).
أسعار العقارات في لوسيلسياق السوق
اتجاهات الأسعار
مقارنةً بـ 323 عقارًا مماثلًا معروضًا على ساكن اليوم في مدينة لوسيل
- مدينة لوسيل13,125
- لوسيل13,264
- ريال/م²
| الشهر | مدينة لوسيل | لوسيل |
|---|---|---|
| أكت 25 | 15,004 | 13,600 |
| نوف 25 | 14,443 | 12,727 |
| ديس 25 | 14,799 | 13,626 |
| ينا 26 | 14,615 | 12,847 |
| فبر 26 | 13,729 | 13,621 |
| مار 26 | 14,885 | 14,231 |
| أبر 26 | 14,433 | 13,636 |
| مايو 26 | 14,502 | 14,044 |
| يون 26 | 15,016 | 13,920 |
| يول 26 | 13,750 | 13,750 |
| أغس 26 | 12,444 | 13,293 |
| سبت 26 | 13,125 | 13,264 |
أقل من المتوسط بنسبة 4٪
متوسط السعر
- هذا العقار
- 1,289,000 ر.ق
- المتوسط
- 1,342,161 ر.ق
مطابق لمتوسط المساحة
متوسط المساحة
- هذا العقار
- 96 م²
- المتوسط
- 98 م²
كل نقطة هي الوسيط لسعر الطلب للمتر المربع في العقارات المنشورة على ساكن خلال تلك الفترة. أسعار معروضة وليست صفقات منجزة. وتعتمد المقارنة على العقارات المماثلة المعروضة اليوم.
تقدير التمويل العقاري
- القسط الشهري
- 5,144 ر.ق
- سعر العقار
- 1,289,000 ر.ق
- مبلغ القرض
- 902,300 ر.ق
- إجمالي الفائدة
- 640,951 ر.ق
تقدير فقط. تحدد البنوك في قطر معدلاتها الخاصة، ويعتمد الحد الأقصى للقرض على وضع الإقامة والدخل.
عقارات مشابهة
عقارات أخرى في الفئة نفسها شاهدها المشترون إلى جانب هذا العقار.
