Brand New 2+Maid Duplex | Backyard | Beach | 20%PP
Doha, The Pearl, Porto Arabia
السعر المطلوب
5,440,520 ر.ق
21,849 ر.ق / م²
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 4
- المساحة المبنية
- 249 م²
- مواقف السيارات
- 0
عن هذا العقار
- مفروش بالكامل
- 2 غرف نوم
- 249 م²
شقق دوبلكس للبيع في لا بلاج ساوث | شقة دوبلكس فاخرة جديدة كلياً بمساحة تزيد عن 2 مليون جنيه إسترليني | مدخل خاص للشاطئ | خطة سداد لمدة 4 سنوات. اكتشف فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة والخضرة في جزيرة بيرل. تتميز هذه الشقة الدوبلكس الجديدة كلياً، المكونة من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة، بتصميم عصري من طابقين مع تشطيبات فاخرة، وديكورات داخلية أنيقة، ومواد عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة. المنزل مفروش بالكامل ويضم فناءً خلفياً خاصاً، مما يوفر التوازن المثالي بين الفخامة والراحة والخصوصية. خطة الدفع: السعر: 5,440,520 ريال قطري، دفعة أولى 20%، خطة دفع لمدة 4 سنوات. *رسوم الوكالة مطبقة*. مميزات العقار: غرفتا نوم + غرفة خادمة، تصميم دوبلكس (طابقان)، فناء خلفي خاص، مفروش بالكامل بأثاث عصري فاخر، تشطيبات ومواد عالية الجودة، مساحات معيشة واسعة وعصرية. مرافق المجمع: مدخل خاص إلى الشاطئ، مسبح لا متناهي، صالة رياضية مجهزة بالكامل، ملعب تنس، منطقة شواء، أمن على مدار الساعة، خدمات صيانة. موقع متميز: يقع هذا العقار في أحد أكثر الأحياء هدوءًا وخضرة، مما يوفر نمط حياة استثنائيًا مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر وأماكن الترفيه. لماذا تستثمر؟ أحد أقل أسعار الدخول في اللؤلؤة لعقار جديد جاهز للسكن. إمكانية تحقيق دخل إيجاري فوري. منطقة ذات طلب عالٍ تضمن معدلات إشغال قوية. موقع متميز على شاطئ البحر مع نمو القيمة على المدى الطويل. مفروش بالكامل = لا توجد تكاليف إضافية للتجهيز. يجمع هذا المشروع بين الحياة الفاخرة والموقع الاستراتيجي والقيمة التي لا تُضاهى، مما يجعله فرصة لا تُفوّت.
المرافق والمميزات
داخل العقار4
- تكييف مركزي
- غرفة خادمة
- شرفة
- خزائن مدمجة
المبنى والخدمات1
- مسبح مشترك
الخارج والترفيه3
- يسمح بالحيوانات الأليفة
- حديقة خاصة
- منطقة شواء
الأمن والوصول1
- موقف مغطى
معلومات العقار
- الرقم المرجعي
- tlbtld2op
- نوع العقار
- شقق
- حالة الإنجاز
- جاهز
- التأثيث
- مفروش
- المساحة المبنية
- 249 م²
- سعر المتر المربع
- 21,849 ر.ق
- تاريخ الإدراج
- قبل شهرين
- رخصة الإعلان
- tlbtld2op
اسأل عن هذا العقار
إجابات سريعة من التفاصيل المنشورة لهذا الإعلان.
تعتمد الإجابات فقط على ما نشره الوكيل. تأكد من التفاصيل قبل الالتزام.
الموقع
Doha, The Pearl, Porto Arabia
يشير الدبوس إلى المنطقة التقريبية. يُشارك العنوان الدقيق عند المعاينة.
أماكن قريبة
- مترو · المارينا - جنوب2.5 كم
- مترو · لقطيفية2.6 كم
- مدرسة · Newton International School3.9 كم
- مركز تسوق · غيردينو مول0.7 كم
- مركز تسوق · لاجونا مول2.5 كم
- مستشفى · The Pearl International Hospital0.7 كم
المسافات بخط مستقيم. الأماكن © مساهمو OpenStreetMap.
سياق السوق
اتجاهات الأسعار
مقارنةً بـ 13 عقارًا مماثلًا معروضًا على ساكن اليوم في اللؤلؤة
- اللؤلؤة12,065
- الدوحة17,360
- ريال/م²
| الشهر | اللؤلؤة | الدوحة |
|---|---|---|
| نوف 24 | 16,900 | 16,900 |
| ينا 25 | 18,928 | 18,928 |
| مار 25 | 18,290 | 18,368 |
| مايو 25 | 18,928 | 18,928 |
| يول 25 | 18,570 | 18,570 |
| سبت 25 | 18,212 | 18,212 |
| نوف 25 | 18,772 | 18,772 |
| ينا 26 | 25,515 | 25,515 |
| مار 26 | 18,928 | 18,928 |
| مايو 26 | 20,000 | 20,000 |
| يول 26 | 18,877 | 18,877 |
| سبت 26 | 12,065 | 17,360 |
أعلى من المتوسط بنسبة 15٪
متوسط السعر
- هذا العقار
- 5,440,520 ر.ق
- المتوسط
- 4,748,295 ر.ق
أصغر من المتوسط بنسبة 7٪
متوسط المساحة
- هذا العقار
- 249 م²
- المتوسط
- 269 م²
كل نقطة هي الوسيط لسعر الطلب للمتر المربع في العقارات المنشورة على ساكن خلال تلك الفترة. أسعار معروضة وليست صفقات منجزة. وتعتمد المقارنة على العقارات المماثلة المعروضة اليوم.
تقدير التمويل العقاري
- القسط الشهري
- 21,712 ر.ق
- سعر العقار
- 5,440,520 ر.ق
- مبلغ القرض
- 3,808,364 ر.ق
- إجمالي الفائدة
- 2,705,279 ر.ق
تقدير فقط. تحدد البنوك في قطر معدلاتها الخاصة، ويعتمد الحد الأقصى للقرض على وضع الإقامة والدخل.
عقارات مشابهة
عقارات أخرى في الفئة نفسها شاهدها المشترون إلى جانب هذا العقار.
شقق3,250,000 ر.ق
2 Bedroom Duplex | Private Beach | Payment Plan
Porto Arabia, The Pearl, Doha
24190 م²
شقق3,800,000 ر.ق
For Sale: Furnished Duplex Townhouse Porto Arabia
Porto Arabia, The Pearl, Doha
44240 م²
شقق4,384,171 ر.ق
2 Bedroom + Maid Duplex | Sea View | Brand New |PP
Porto Arabia, The Pearl, Doha
24246 م²