High-ROI Residential Compound with 4 Luxury Villas
Doha, Ain Khaled, Ain Khaled Villas
السعر المطلوب
8,700,000 ر.ق
4,635 ر.ق / م²
- غرف النوم
- 7
- الحمامات
- 7
- المساحة المبنية
- 1,877 م²
- مواقف السيارات
- 0
عن هذا العقار
- مفروش جزئياً
- 7 غرف نوم
- 1,877 م²
فلل للبيع في منطقة عين خالد. فرصة استثمارية استثنائية في منطقة عين خالد المرغوبة. يتألف هذا العقار الفريد من أربع فلل - فللتان منفصلتان وفللتان شبه منفصلتان - توفر مساحات معيشية مستقلة متعددة مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري مجزٍ. • مساحة الأرض: ١٦٥٠ مترًا مربعًا • المساحة المبنية: ١٨٧٧.٣٣ مترًا مربعًا. يتكون العقار من: • فيلتان منفصلتان • فيلتان شبه منفصلتان. الفيلا رقم ١ (فيلا منفصلة مع مسبح خاص): • ٥ غرف نوم • ٦ حمامات • مجلس منفصل (غرفة استقبال رسمية للضيوف) • ٣ مناطق معيشة (صالة استقبال، غرفة طعام، وغرفة معيشة عائلية) • صالة عائلية في الطابق الأول • مطبخ كبير • مسبح خارجي خاص • شرفة مطلة على المسبح • منطقة غسيل. الفيلا رقم ٢ (فيلا منفصلة): • ٥ غرف نوم • ٦ حمامات • مجلس رسمي • غرفة طعام • صالة معيشة عائلية في الطابق العلوي • بنتهاوس يتكون من غرفتي نوم وغرفة معيشة وحمامين. الفيلا رقم ٣ والفيلا رقم ٤ (فيلا شبه منفصلة): تتكون كل فيلا من: • ٨ غرف نوم • ٩ حمامات • بنتهاوس يتكون من غرفتي نوم وغرفة معيشة وحمامين. ميزات إضافية للحمامات: • مواقف سيارات مغطاة لكل فيلا • خصوصية تامة لكل وحدة سكنية • فرصة استثمارية ممتازة مع مساحات معيشة مستقلة متعددة سعر البيع: 9,200,000 ريال قطري (للعقار بالكامل) مؤجر مقابل 50,000 ريال قطري عقد إيجار حتى مايو 2028 سند الملكية متوفر رمز المرجع: VL-1124 --------------------------------- *تُطبق رسوم الوساطة*
المرافق والمميزات
داخل العقار1
- غرفة خادمة
الخارج والترفيه1
- مسبح خاص
معلومات العقار
- الرقم المرجعي
- VL-1124
- نوع العقار
- فلل
- حالة الإنجاز
- جاهز
- التأثيث
- مفروش جزئياً
- المساحة المبنية
- 1,877 م²
- سعر المتر المربع
- 4,635 ر.ق
- تاريخ الإدراج
- قبل 4 أشهر
- رخصة الإعلان
- VL-1124
اسأل عن هذا العقار
إجابات سريعة من التفاصيل المنشورة لهذا الإعلان.
تعتمد الإجابات فقط على ما نشره الوكيل. تأكد من التفاصيل قبل الالتزام.
الموقع
Doha, Ain Khaled, Ain Khaled Villas
يشير الدبوس إلى المنطقة التقريبية. يُشارك العنوان الدقيق عند المعاينة.
أماكن قريبة
- مترو · المدينة الرياضية3.8 كم
- مترو · العزيزية3.8 كم
- مدرسة · Ministry of Endowment & Islamic Affairs Housing Scholarship Students0.7 كم
- مدرسة · Leaders International School0.7 كم
- مركز تسوق · 01 Mall2 كم
- مركز تسوق · Al Mamora Plaza3.7 كم
- مستشفى · مركز مسيمير الصحي2.7 كم
المسافات بخط مستقيم. الأماكن © مساهمو OpenStreetMap.
سياق السوق
اتجاهات الأسعار
مقارنةً بـ 11 عقارًا مماثلًا معروضًا على ساكن اليوم في عين خالد
- عين خالد7,500
- الدوحة8,500
- ريال/م²
| الشهر | عين خالد | الدوحة |
|---|---|---|
| مار 22 | 7,226 | 8,452 |
| سبت 22 | 7,226 | 8,452 |
| مار 23 | 7,226 | 8,452 |
| سبت 23 | 7,496 | 8,041 |
| مار 24 | 7,573 | 6,491 |
| سبت 24 | 6,993 | 8,082 |
| مار 25 | 6,412 | 7,668 |
| سبت 25 | 7,903 | 8,257 |
| مار 26 | 7,500 | 8,571 |
| سبت 26 | 7,500 | 8,500 |
أعلى من المتوسط بنسبة 54٪
متوسط السعر
- هذا العقار
- 8,700,000 ر.ق
- المتوسط
- 5,633,333 ر.ق
أكبر من المتوسط بنسبة 159٪
متوسط المساحة
- هذا العقار
- 1,877 م²
- المتوسط
- 725 م²
كل نقطة هي الوسيط لسعر الطلب للمتر المربع في العقارات المنشورة على ساكن خلال تلك الفترة. أسعار معروضة وليست صفقات منجزة. وتعتمد المقارنة على العقارات المماثلة المعروضة اليوم.
تقدير التمويل العقاري
- القسط الشهري
- 34,720 ر.ق
- سعر العقار
- 8,700,000 ر.ق
- مبلغ القرض
- 6,090,000 ر.ق
- إجمالي الفائدة
- 4,326,044 ر.ق
تقدير فقط. تحدد البنوك في قطر معدلاتها الخاصة، ويعتمد الحد الأقصى للقرض على وضع الإقامة والدخل.
عقارات مشابهة
عقارات أخرى في الفئة نفسها شاهدها المشترون إلى جانب هذا العقار.
فلل7,000,000 ر.ق
MODERN 6-BEDROOM VILLA WITH MAID’S ROOM FOR SALE
Ain Khaled Villas, Ain Khaled, Doha
671,200 م²
فلل9,000,000 ر.ق
LUXURY PALACE VILLA | 15 BHK SALE | PRIVATE CINEMA
Ain Khaled Villas, Ain Khaled, Doha
771,200 م²
فلل7,000,000 ر.ق
FURNISHED |6 BED STANDALONE VILLA WITH MAID
Ain Khaled Villas, Ain Khaled, Doha
651,228 م²