Great Deal! Invest Furnished 1BHK The Pearl|1.5M
Doha, The Pearl, Porto Arabia
السعر المطلوب
1,500,000 ر.ق
13,274 ر.ق / م²
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 113 م²
- مواقف السيارات
- 0
عن هذا العقار
- غير مفروش
- 1 غرف نوم
- 113 م²
شقق للبيع في شرق بورتو درايف | فرصة استثمارية استثنائية | شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة | إطلالة على المرسى | شرفة | سعر البيع: 1,500,000 ريال قطري | دخل الإيجار: 8,500 ريال قطري شهريًا (شامل جميع الفواتير) | الحالة: مؤجرة - عائد فوري | نبذة عن العقار: فرصة مميزة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة في موقع متميز على جانب المرسى. تتميز هذه الوحدة بشرفة بإطلالة جزئية على المرسى، وهي مؤجرة بالفعل، مما يوفر دخلاً ثابتًا ومضمونًا من اليوم الأول. الميزات الرئيسية: غرفة نوم واسعة مع خزائن مدمجة، حمام عصري بتشطيبات عالية الجودة، مفروش بالكامل وجاهز للسكن، منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة ومصممة بشكل جيد، مطبخ مجهز بالكامل، شرفة خاصة بإطلالة جزئية على المرسى، تصميم داخلي ممتاز وصيانة جيدة. ما يميز هذه الصفقة: دخل إيجاري شهري قوي شامل الفواتير، لا يوجد خطر شغور - وحدة مؤجرة، موقع مطلوب بشدة مع إمكانية إعادة بيع ممتازة، مثالي للمستثمرين والمستخدمين النهائيين، عنوان متميز في اللؤلؤة. مزايا الموقع: على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ممشى المرسى، محاط بالمقاهي والمطاعم والمتاجر، مجتمع مرموق على الواجهة البحرية، سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومعالم المدينة. هذه فرصة نادرة لامتلاك عقار عالي الأداء وجاهز للربح في أحد أكثر المواقع المرغوبة. غلوريا للعقارات، تقع في اللؤلؤة.
المرافق والمميزات
داخل العقار4
- مطبخ مجهز
- تكييف مركزي
- شرفة
- خزائن مدمجة
المبنى والخدمات3
- خدمة الكونسيرج
- صالة رياضية مجهزة
- مسبح مشترك
الخارج والترفيه3
- إطلالة على البحر
- منطقة شواء
- منطقة ألعاب للأطفال
الأمن والوصول2
- أمن على مدار الساعة
- موقف مغطى
معلومات العقار
- الرقم المرجعي
- 4QS901VKWRWAXKVV1TWQFHG3P4
- نوع العقار
- شقق
- حالة الإنجاز
- جاهز
- التأثيث
- غير مفروش
- المساحة المبنية
- 113 م²
- سعر المتر المربع
- 13,274 ر.ق
- تاريخ الإدراج
- قبل 5 أشهر
- رخصة الإعلان
- 4QS901VKWRWAXKVV1TWQFHG3P4
اسأل عن هذا العقار
إجابات سريعة من التفاصيل المنشورة لهذا الإعلان.
تعتمد الإجابات فقط على ما نشره الوكيل. تأكد من التفاصيل قبل الالتزام.
الموقع
Doha, The Pearl, Porto Arabia
يشير الدبوس إلى المنطقة التقريبية. يُشارك العنوان الدقيق عند المعاينة.
أماكن قريبة
- مترو · لقطيفية2 كم
- مترو · كتارا2.4 كم
- مدرسة · Newton International School3.1 كم
- مدرسة · International School of Choueifat3.6 كم
- مركز تسوق · غيردينو مول1.1 كم
- مركز تسوق · لاجونا مول2.1 كم
- مستشفى · The Pearl International Hospital0.7 كم
المسافات بخط مستقيم. الأماكن © مساهمو OpenStreetMap.
سياق السوق
اتجاهات الأسعار
مقارنةً بـ 447 عقارًا مماثلًا معروضًا على ساكن اليوم في اللؤلؤة
- اللؤلؤة12,500
- الدوحة13,017
- ريال/م²
| الشهر | اللؤلؤة | الدوحة |
|---|---|---|
| أكت 25 | 13,947 | 13,812 |
| نوف 25 | 13,699 | 13,143 |
| ديس 25 | 13,723 | 13,143 |
| ينا 26 | 12,861 | 12,602 |
| فبر 26 | 13,869 | 13,548 |
| مار 26 | 18,716 | 16,477 |
| أبر 26 | 14,252 | 13,986 |
| مايو 26 | 15,343 | 14,540 |
| يون 26 | 14,897 | 14,655 |
| يول 26 | 15,201 | 15,199 |
| أغس 26 | 13,869 | 14,489 |
| سبت 26 | 12,500 | 13,017 |
أقل من المتوسط بنسبة 11٪
متوسط السعر
- هذا العقار
- 1,500,000 ر.ق
- المتوسط
- 1,693,096 ر.ق
مطابق لمتوسط المساحة
متوسط المساحة
- هذا العقار
- 113 م²
- المتوسط
- 114 م²
كل نقطة هي الوسيط لسعر الطلب للمتر المربع في العقارات المنشورة على ساكن خلال تلك الفترة. أسعار معروضة وليست صفقات منجزة. وتعتمد المقارنة على العقارات المماثلة المعروضة اليوم.
تقدير التمويل العقاري
- القسط الشهري
- 5,986 ر.ق
- سعر العقار
- 1,500,000 ر.ق
- مبلغ القرض
- 1,050,000 ر.ق
- إجمالي الفائدة
- 745,870 ر.ق
تقدير فقط. تحدد البنوك في قطر معدلاتها الخاصة، ويعتمد الحد الأقصى للقرض على وضع الإقامة والدخل.
عقارات مشابهة
عقارات أخرى في الفئة نفسها شاهدها المشترون إلى جانب هذا العقار.
