Investor Deal | Rented 1BR | QAR 1.35M | The Pearl
Doha, The Pearl, Porto Arabia
السعر المطلوب
1,350,000 ر.ق
10,075 ر.ق / م²
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 134 م²
- مواقف السيارات
- 0
عن هذا العقار
- غير مفروش
- 1 غرف نوم
- 134 م²
شقق للبيع في شرق بورتو درايف - شقة شبه مفروشة بغرفة نوم واحدة | بورتو أرابيا، السعر المطلوب: 1,350,000 ريال قطري، دخل الإيجار: 7,000 ريال قطري شهريًا (مؤجرة حاليًا)، المساحة: 134 مترًا مربعًا | شبه مفروشة. يسرّ شركة جلوريا العقارية أن تقدم هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة والواقعة في منطقة اللؤلؤة المرغوبة في بورتو أرابيا. تتميز هذه الوحدة بتصميمها الأنيق الذي يوفر مساحة معيشة واسعة وتصميمًا مريحًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، حيث تبلغ مساحتها الإجمالية 134 مترًا مربعًا. تضم الشقة منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة، ومطبخًا عصريًا شبه مفتوح مجهز بأجهزة عالية الجودة، وحمامًا للضيوف، وغرفة نوم رئيسية كبيرة مع خزائن ملابس مدمجة وحمام داخلي. توفر الشرفة إطلالات جزئية على المرسى والمنطقة المحيطة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء. الشقة مؤجرة حاليًا بمبلغ 7,000 ريال قطري شهريًا، وتدرّ دخلًا بالفعل، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة وجاهزة للسكن. ميزات الشقة: غرفة نوم واسعة، حمامان (أحدهما حمام للضيوف)، شبه مفروشة بأجهزة مطبخ ووحدات تخزين مدمجة، شرفة بإطلالة مفتوحة، تكييف مركزي، موقف سيارة خاص، شقة في طابق مرتفع بإضاءة طبيعية ممتازة. مرافق البرج والمجمع السكني: أمن وخدمة استقبال على مدار الساعة، مسبح خارجي، صالة رياضية مجهزة بالكامل، مدخل مباشر إلى ممشى المارينا، على بُعد خطوات من المطاعم والمقاهي والمتاجر. موقع متميز في اللؤلؤة - بورتو أرابيا، المعروفة بفخامتها المطلة على الواجهة البحرية، وارتفاع الطلب على الإيجار، ونمط الحياة الراقي. مُدرجة من قِبل شركة غلوريا العقارية.
المرافق والمميزات
داخل العقار4
- مطبخ مجهز
- تكييف مركزي
- شرفة
- خزائن مدمجة
المبنى والخدمات2
- صالة رياضية مجهزة
- مسبح مشترك
الخارج والترفيه2
- منطقة شواء
- منطقة ألعاب للأطفال
الأمن والوصول2
- أمن على مدار الساعة
- موقف مغطى
معلومات العقار
- الرقم المرجعي
- DZHFS5WYBSCC17RPFC8TYKQ980
- نوع العقار
- شقق
- حالة الإنجاز
- جاهز
- التأثيث
- غير مفروش
- المساحة المبنية
- 134 م²
- سعر المتر المربع
- 10,075 ر.ق
- تاريخ الإدراج
- قبل 5 أشهر
- رخصة الإعلان
- DZHFS5WYBSCC17RPFC8TYKQ980
اسأل عن هذا العقار
إجابات سريعة من التفاصيل المنشورة لهذا الإعلان.
تعتمد الإجابات فقط على ما نشره الوكيل. تأكد من التفاصيل قبل الالتزام.
الموقع
Doha, The Pearl, Porto Arabia
يشير الدبوس إلى المنطقة التقريبية. يُشارك العنوان الدقيق عند المعاينة.
أماكن قريبة
- مترو · لقطيفية2 كم
- مترو · كتارا2.4 كم
- مدرسة · Newton International School3.1 كم
- مدرسة · International School of Choueifat3.6 كم
- مركز تسوق · غيردينو مول1.1 كم
- مركز تسوق · لاجونا مول2.1 كم
- مستشفى · The Pearl International Hospital0.7 كم
المسافات بخط مستقيم. الأماكن © مساهمو OpenStreetMap.
سياق السوق
اتجاهات الأسعار
مقارنةً بـ 447 عقارًا مماثلًا معروضًا على ساكن اليوم في اللؤلؤة
- اللؤلؤة12,500
- الدوحة13,017
- ريال/م²
| الشهر | اللؤلؤة | الدوحة |
|---|---|---|
| أكت 25 | 13,947 | 13,812 |
| نوف 25 | 13,699 | 13,143 |
| ديس 25 | 13,723 | 13,143 |
| ينا 26 | 12,861 | 12,602 |
| فبر 26 | 13,869 | 13,548 |
| مار 26 | 18,716 | 16,477 |
| أبر 26 | 14,252 | 13,986 |
| مايو 26 | 15,343 | 14,540 |
| يون 26 | 14,897 | 14,655 |
| يول 26 | 15,201 | 15,199 |
| أغس 26 | 13,869 | 14,489 |
| سبت 26 | 12,500 | 13,017 |
أقل من المتوسط بنسبة 20٪
متوسط السعر
- هذا العقار
- 1,350,000 ر.ق
- المتوسط
- 1,693,513 ر.ق
أكبر من المتوسط بنسبة 18٪
متوسط المساحة
- هذا العقار
- 134 م²
- المتوسط
- 114 م²
كل نقطة هي الوسيط لسعر الطلب للمتر المربع في العقارات المنشورة على ساكن خلال تلك الفترة. أسعار معروضة وليست صفقات منجزة. وتعتمد المقارنة على العقارات المماثلة المعروضة اليوم.
تقدير التمويل العقاري
- القسط الشهري
- 5,388 ر.ق
- سعر العقار
- 1,350,000 ر.ق
- مبلغ القرض
- 945,000 ر.ق
- إجمالي الفائدة
- 671,283 ر.ق
تقدير فقط. تحدد البنوك في قطر معدلاتها الخاصة، ويعتمد الحد الأقصى للقرض على وضع الإقامة والدخل.
عقارات مشابهة
عقارات أخرى في الفئة نفسها شاهدها المشترون إلى جانب هذا العقار.
